– Thực hiện công tác bàn giao mặt bằng thi công dự án (kiểm tra, đánh giá, báo cáo…)

– Phát hiện, xử lý vi phạm của nhà thầu

– So sánh, kiểm tra, đánh giá, nghiệm thu vật liệu đầu vào:

– Kiểm tra biện pháp, tiến độ thi công của Nhà thầu bao gồm:

+ Tiến độ và hiệu quả kinh tế.

+ Tính khả thi của tiến độ chi tiết, so sánh với tổng tiến độ đã được phê duyệt.

+ Tính khả thi với số lượng nhân sự và máy móc trang thiết bị huy động phục vụ triển khai.

– Phối hợp với bộ phận QS, TVGS tiến hành kiểm tra thi công, nghiệm thu công việc xây dựng, biện pháp thi công trên hiện trường của các đơn vị thi công đảm bảo chính xác về khối lượng, chất lượng, phù hợp với biện pháp thi công và hồ sơ thiết kế.

– Kiểm tra và tổng hợp hệ thống hồ sơ quản lý thi công công trình/hạng mục công trình, cùng đơn vị tư vấn đánh giá đảm bảo chất lượng công trình hoàn chỉnh Hồ sơ theo đúng quy định.

– Kiểm tra điều kiện bảo hành theo Hợp đồng đã ký kết. Thông báo tới nhà thầu thi công tiến hành khắc phục sửa chữa toàn bộ các hư hỏng theo điều kiện bảo hành.

– Báo cáo Trưởng Ban QLDA về biện pháp, tiến độ và kết quả sửa chữa, khắc phục.

– Phối hợp với Công ty thành viên (CTTV) kiểm tra, giám sát, nghiệm thu việc sửa chữa khắc phục bảo hành.

– Kiểm tra, rà soát các căn hộ đủ điều kiện bàn giao căn cứ danh sách căn hộ và thời gian bàn giao căn hộ theo HĐ mua bán được CTTV cung cấp.

– Phối hợp CTTV kiểm tra hiện trường. Xác định các tồn tại, đề nghị ĐVTC tiến hành sửa chữa khắc phục.

– Nghiệm thu bàn giao căn hộ cho CTTV, phối hợp cùng CTTV bàn giao căn hộ cho khách hàng.

– Phối hợp với TVGS, Nhà thầu, các đơn vị vận hành kiểm tra và xác nhận nội dung và thống nhất phương án xử lý công việc phát sinh.

– Kiểm tra, xác nhận khối lượng phát sinh trong quá trình thi công, hướng dẫn Nhà thầu thực hiện hồ sơ phát sinh.

– Bàn giao khối lượng, hồ sơ phát sinh cho CV QS – Ban QLDA để thực hiện các thủ tục tiếp theo.

– Tiếp nhận hồ sơ thanh/ quyết toán đã được Nhà thầu hoàn thiện.

– Phối hợp đơn vị TVGS kiểm tra song song hồ sơ chất lượng, hồ sơ khối lượng, hồ sơ bản vẽ hoàn công theo quy định của HĐ phục vụ công tác thanh quyết toán.

– Lập biên bản kiểm tra, yêu cầu Nhà thầu chỉnh sửa, bổ sung các nội dung còn thiếu.

– Xác nhận khối lượng hoàn thành, bản vẽ hoàn công thanh toán theo tháng/đợt và khối lượng quyết toán.

– Chủ động tư vấn, đề xuất, tham mưu tới Trưởng Ban QLDA về việc sử dụng chủng loại vật tư, biện pháp thi công trong quá trình triển khai dự án nhằm nâng cao hiệu quả đầu tư, dáp ứng tiến độ của dự án.

– Các nhiệm vụ khác được phân công theo yêu cẩu của Lãnh đạo Ban QLXD phù hợp với chức năng.