– Trực tiếp quản lý nhân sự kỹ thuật thuộc Ban Quản lý

– Thiết lập hệ thống quản lý: Quy trình xử lý sự cố. Quy trình vận hành các hệ thống kỹ thuật Tòa nhà, Xây dựng kế hoạch tiết kiệm điện cho Tòa nhà

Vận hành:
– Trực tiếp xử lý các sự cố về kỹ thuật tại Tòa nhà và lưu thông tin sự cố đó.
– Kiểm soát, vận hành toàn bộ các hệ thống kỹ thuật của Tòa nhà cho thuê, đảm bảo các hệ thống kỹ thuật được thực hiện 24/24h hàng ngày và tất cả các ngày trong tuần bao gồm cả ngày nghỉ, lễ tết.

Kiểm tra hàng ngày các biểu mẫu ghi các thông tin về tình trạng hoạt động của hệ thống kỹ thuật và báo cáo.
– Kiểm tra giám sát các nhà thầu vào sửa chữa hệ thống kỹ thuật
Nhiệm vụ khác:
– Thực hiện tất cả các nhiệm vụ quản lý, giám sát và chăm sóc các khách hàng phối hợp với các phòng ban và cơ quan chức năng đảm bảo các thủ tục cần thiết cho hoạt động quản lý tòa nhà..
– Đàm phán và quản lý phù hợp với hợp đồng nhà cung cấp dịch vụ.
– Tổng hợp và đưa ra kế hoạch bảo trì, sửa chữa định kỳ, vật tư thay thế gửi Ban Quản lý.
– Phối hợp với Ban Quản lý Tòa nhà bảo trì hệ thống: điều hòa không khí, thông gió, thang máy, cấp thoát nước, điện, chiếu sáng công cộng, camera quan sát, PCCC, thông tin liên lạc, sửa chữa nhỏ…đảm bảo vận hành các hệ thống kỹ thuật được thực hiện 24/24h hàng ngày.